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维斯登酒店式公寓200多名业主遭遇返租难
来源:未知 日期:2019-11-02 19:04

  除了无法按月返租,酒店名称也从全国连锁的“途家·斯维登”变成“维斯登”,“途家”字样被抠除近日,曾经的“途家·斯维登”酒店式公寓众多业主向本报求助,称遭遇消费欺诈。

  记者来到位于呼和浩特市赛罕区敕勒川大街金隅环球中心4号楼的维斯登酒店,这里已停业,酒店大厅前台空无一人,背景墙依然留有原来的酒店名称,其中“途家”二字被抠除,印迹明显。记者了解到,途家总部法务部表示,由于内蒙古途家商业管理有限公司未按时缴纳加盟费,已不再是会员单位,斯维登集团针对该公司还专门发布了品牌维权公告,称内蒙古途家置业顾问有限公司、内蒙古途家商业管理有限公司、内蒙古途家旅游管理有限公司与斯维登集团毫无关系,要求停止侵权行为,否则追究其法律责任。

  “在购房的时候,销售人员声称入驻的酒店为全国知名品牌途家·斯维登,我们冲着途家的品牌效益才欣然购房,没想到李逵变李鬼,品牌价值大打折扣,”业主李女士告诉记者,购房时近200名业主被内蒙古途家商业管理公司收取了每人高达1万元的会员费,称成为途家(总部)的会员,可以享受全国酒店换住等优惠,与途家总部联系才得知,收费成为会员是内蒙古途家商业管理有限公司的私人行为,总部并不承认,更无法兑现之前承诺的诸多优惠。

  “我们交了钱,只得到一张收据和一张无法激活使用的钻石VIP卡,连张发票也没有,经过统计,业主们被收取的这笔会员费总额超过200万元。”李女士告诉记者,业主通过拨打12315投诉,辖区市场监督管理所已收集业主们缴纳会员费的相关收据复印件,对此进行调查。

  同时,曾经承诺“高额返租”“以租养贷”,维斯登酒店式公寓现在无法按时返租也成了业主关注的核心问题。根据相关购房合同和房屋租赁合同,酒店需在2017年7月交房后按月向业主返租,按照内蒙古途家商业管理有限公司法人代表马丽雅的说法,由于酒店尚未正式经营,无法按时返租,此前给业主的返租属于“垫付”而在相关酒店预订网站上,可以看到2018年3月就有游客入住评价的记录,一直到2019年8月。

  “2018年欠我们4个月房租,从今年开始经常延后返租,7月起要求业主们自己去税务局开税票才能返租,变现让租金缩水,业主们才产生疑惑,调查出上述问题。”李女士表示,此前销售人员声称租金为税后,即使存在相关经营税,也应由酒店代扣,300多名业主很难一一前去税务部门开税票。此外,酒店还存在拖欠物业费和暖气费等问题,金额巨大,让众多业主头疼不已。

  对此,记者前往内蒙古途家商业管理公司位于酒店三楼的办公室,工作人员表示“不清楚,不方便,不接受”,拒绝了记者采访。根据业主提供的手机号,记者试图与该公司法人代表马丽雅联系,截至发稿,也没得到任何回复。

  “内蒙古途家商业管理有限公司违约在先,目前业主们已经接管了酒店,不少外地业主就住在自己的公寓里,期待一个说法。”8月29日,李女士表示,广大业主们希望引起有关部门关注,并采取法律手段维护自己的权益。