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公有房屋承租权可以继承吗
来源:未知 日期:2019-11-02 19:04

  公有房屋,顾名思义,它是公家的房产,不是承租人或居住人的私有财产,就把它理解成社会上普通的租赁关系一样,承租人死亡,不能把租来的房子作为遗产给分了。

  大家说的公房继承继承人继承的是权利,实际上是继承人或原同住人,能否继续承租,以及由谁来承租的问题。

  谁来承租这个问题,房主说了算,国家并没有法律层面的强制性规定。公房分两种,一种是国有企事业单位自己的房子,叫自管公房;另一种是政府的房子,叫直管公房。无论哪种,涉及到变更承租人时,都要到归口的房管部门去了解相关政策,再按他们的规定和标准,去申请成为新的承租人。

  公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。