杏耀官方注册|注册入口
板楼是什么?买板楼有哪些好处呢?
来源:未知 日期:2019-11-02 19:01

  板楼四大优点 1.南北通透,便于采光通风——板式住宅多是正南北方向,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,板楼的面宽充裕。2.板楼均好性强——多一梯两户的小板楼,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多,居家生活也比较清静。3.管理成本不高——通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统4.住户使用率很高——板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点 1.建筑密度低,房价高——板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高。 2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。

  你可以按区域查找北京新房、二手房,也可以按区域查询北京房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。