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内行人忠告:买房能选板楼不选塔楼远离这些让
来源:未知 日期:2019-11-02 19:01

  虽然社会一直在不断进步着,但是大家骨子里的思想是很难改变的,对于某一些事务的看法也无法说改变就改变。对于我们中国人来说,房子是很重要的一件东西,因为房子是一件必需品,是每一个家庭都需要民生产品。所以不管社会怎么改变,大家都会将买房这件事情看得很重要。

  虽然在国家的干预下,房价出现了下降的趋势,但是就目前而言,能够买得起房子的家庭还是很少。就算能够勉强买到房子,身上也背负了承重的债务。正是因为买一套房子不容易,大家在买房的时候才会格外小心,那么究竟什么样的房子值得购买呢?内行人忠告:买房能选板楼不选塔楼,远离这些让人“惊喜”的楼层!

  我们常说的板楼指的是普通的住宅楼,一般都是一梯两户或者是两梯四户等。板楼的核心筒一般在北边,那边是采光区域。所谓的板楼其实是对建筑结构的建筑物的称呼。因为板楼的梯户比一般都是一梯两户,而且户型方正,所以板楼的每户采光和通风效果都比较好,能够保证每户都是南北通透。此外,板楼的得房率也比较高,套内面积使用率达到了90%。

  塔楼是高层建筑,因为居住的人口比较多,所以塔楼的价格一般都比较低。塔楼的梯户比一般都是一梯四户或者是一梯六户,所以人口密度很大,没有办法保证每一户的采光和通风效果,而且居住的舒适度和私密性也比较小。

  有很多人在买房的时候,觉得楼层比梯户比重要,其实梯户比和楼层一样。如果梯户比太大了,那么生活舒适度肯定比较差。那么,买房的时候楼层又该怎么选择呢?没有办法买“黄金楼层”的人应该如何选择楼层?内行人提醒:要远离这些让人“惊喜”的楼层。

  其实所谓的“惊喜”的楼层指一些缺点比较明显的楼层,例如:腰线层、设备层、底楼以及顶楼。买房的时候之所以要远离这些楼层,主要是因为这些楼层的缺点比较明显,居住舒适度比较差。很多人因为私密性以及采光等会选择购买顶楼,但是大家别忘记了顶楼容易出现漏水等情况,而且还会出现冬凉夏暖等情况。

  此外,底楼楼层比较低,靠近绿化带,容易吸引蚊虫。而且底楼的视野和采光也比较差。腰线层虽然从外观看好看,但是容易遭小偷。设备层因为放置设备,所以会对人的身体健康造成一定影响。